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海教园20亿挂牌14万㎡体量两宗商住地块 开始楼面

文章出处:[db:来源] 人气:发表时间:2019-11-13 12:02
天津市土地交易中心释出坐落津南区海河教育园区内两宗宅地的挂牌文件。

昨日晚间,天津市土地交易中心释出坐落津南区海河教育园区内两宗宅地的挂牌文件。两宗地块算计开始总价超20亿元,总体量约合14万㎡,开始楼面价分别为7973、7965元/㎡。两宗地块将于12月13日摘牌,到时搜狐焦点将为您全程直播土地出让进程。

津海河园(挂)2019-147号

该地块坐落天津海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧,其四至为:东至雅润路,南至吉明路,西至雅馨路,北至福明路。

出让土地面积131700.2平方米,规划用地性质为二类寓居用地,规划用地面积131697平方米,容积率不大于1.4,地上修建面积不大于184375.8平方米,修建密度不大于35%,绿地率不小于40%。

土地用处为乡镇住所、商服,国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。挂牌开始价为147000万元,折合开始楼面价7973元/㎡。设置最高限价为220000万元,折合最高楼面限价11932元/㎡,当报价到达最高限价时,不再承受更高报价,转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段,上限为12万平方米。

津海河园(挂)2019-148号

该地块坐落天津海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧,其四至为:东至雅润路,南至吉明路,西至雅馨路,北至福明路。

出让土地面积50224平方米,规划用地性质为二类寓居用地,规划用地面积50223平方米,容积率不大于1.4,绿地率不小于40%,修建密度不大于35%,地上修建面积不大于70312.2平方米。

该土地用处为乡镇住所、商服,国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。挂牌开始价为56000万元,折合开始楼面价7964元/㎡,设置最高限价为84000万元,折合最高楼面限价11947元/㎡,当报价到达最高限价时,不再承受更高报价,转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段,上限为6万平方米。

从方位上看,这两宗地块均坐落天津海教园板块,优质的教育资源让这儿成为房企竞相抢夺的宝地,鲁能、仁恒、雅居乐、景瑞、阳光城等先后入驻,现在已经有了必定的寓居气氛和日子配套,别的,地铁6号线南段也方案于2021年建成通车至海教园,未来这个板块的发展前景非常可观。

重新房市场看,海教园板块供给足够,多个新房项目在售,土地近两年也没有“断供”,未来项目供给也将稳步添加。现在,路劲拥护、雅居乐御宾府、仁恒海和院、景瑞翰邻、龙湖紫宸、天悦风华等新房在售,产品多为洋房,有高层、别墅,刚需、刚改、改进需求全面掩盖,都可以置业于此。

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